Помощь военнослужащим Свердловской области в получении жилья

Обеспечение военнослужащих жильем – это одна из важнейших задач, которые ставит перед собой государство. В ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» даются соответствующие гарантии. Все граждане, проходящие контрактную службу в РФ, имеют право на жилье. При этом этот же закон подразделяет всех военных на категории, в соответствии с которыми и производится обеспечение их жильем.

Категории военнослужащих и механизм получения ими жилых помещений

Все граждане, проходящие военную службу по контракту в зависимости от срока службы (времени заключения первого контракта) поделены на три категории:

• Граждане, поступившие на военную службу до 1 января 1998 года включительно.
• Граждане, подписавшие контракт после 1 января 1998 года.
• Военнослужащие, заключившие контракт после 1 января 2005 года, включая тех, кто поступил на службу совсем недавно.

Деление на категории позволяет отрегулировать механизм получения жилья. Так, военные, относящиеся к первой категории вправе претендовать:

• На жилье непосредственно по месту прохождения службы.
• На жилье в любом самостоятельно выбранном такими военнослужащими населенном пункте РФ (увольнение должно быть связано с состоянием здоровья, организационно-штатным мероприятием, выходом на пенсию).

Военные, входящие во вторую категорию, (заключившие контракт до 1 января 2005 года, но после 1 января 998 года) могут:

• Получить жилье по месту службы.
• Получить жилое помещение в собственность по выбранному месту проживания по истечению 20 лет нахождения в строю. При этом жилье предоставляется не только пенсионерам или утратившим способность к дальнейшему прохождению службы гражданам, а всем, кто отслужил по контракту 20 лет и более, в том числе и тем, кто решил уволиться со службы.

Третья категория – те, кто устроился на работу в 2005 году или только сейчас. Таким предоставляется право на получение жилья в ипотеку, субсидированную государством. Для обретения этого права достаточно отслужить три года. При этом на специальном счету на всем протяжении этих трех лет будут копиться средства, которые впоследствии можно будет передать банку в счет погашения первого взноса. Далее взносы по ипотечному кредиту платит государство. Программа получения своего жилья таким способом называется накопительно-ипотечной или «Военной ипотекой». Здесь важно понимать, что увольнение гражданина со службы или разрыв им контракта по собственной инициативе до окончания срока кредитования, может повлечь за собой неприятные для него финансовые последствия. Так, он может лишиться поддержки государства и бремя ипотеки целиком и полностью ляжет на его плечи.

Перед увольнением важно изучить возможные основания и узнать, по каким из них государство обязано продолжать оплачивать ипотеку. Также важно отметить, что военнослужащие третьей категории, не имеющие своего жилья в месте, где проходят службу, жильем обеспечиваются в том же порядке, что и военные первых двух категорий.

Как получить жилье и решить иной жилищный вопрос с нашей помощью

Итак, военнослужащие РФ, не обеспеченные жильем, имеют право на получение временного или постоянного жилья от государства. Но право это довольно часто нарушается. При этом нарушения часто связаны не чьей-либо халатностью или злым умыслом, а с отсутствием у должностных лиц, ответственных за получение военнослужащими жилья, специальных знаний, невозможности повышения квалификации по столь важному вопросу. Так, жилищная комиссия может отказать в предоставлении жилья на том основании, что гражданин уже владеет недвижимостью в другом городе или зарегистрирован по конкретному адресу. Довольно часто неправильно определяется круг членов семьи военнослужащего, снимают с учета в качестве нуждающихся, требуют дополнительные документы, которые у военнослужащего нет возможности получить. Сроки рассмотрения поданных военнослужащими заявлений также нарушаются. Это приводит к тому, что военнослужащий либо приобретает жилье за свои деньги, либо меняет место работы, поскольку не располагает средствами, достаточными для покупки жилья.

Далее все, что остается – это дождаться решения суда или ответа военного прокурора о том, что действия должностных лиц признаны незаконными. После получения положительного решения военнослужащий восстанавливается в своих правах и в ближайшем будущем получает ключи от новой квартиры или средства для ее покупки.